Super mansão de Márcio Garcia continua à venda no RJ

O imóvel, que está localizado em uma das regiões mais cobiçadas do Rio de Janeiro, está à venda por um singelo valor de R$250 milhões! Apesar de ter sido anunciada ainda no ano passado, Marcio Garcia ainda não encontrou um comprador para a casa. Para ser sincero, o dono do imóvel não está lá muito desesperado para vendê-la, mas já informou que se uma boa oportunidade aparecer, ele pode sim negociar o imóvel.

Quem acompanha o mercado imobiliário sabe que as casas à venda no RJ costumam ter preços altos, principalmente em bairros como Leblon, Barra da Tijuca e Joá, onde fica a mansão. Mas afinal, porque a mansão do Marcio Garcia é considerada a mais cara do país? Continue acompanhando que vamos falar mais sobre esse imóvel que está dando o que falar!

Perfil e detalhes da propriedade

Bom, pelo fato da mansão ser avaliada em R$250 milhões, você já deve imaginar que ela é repleta de cômodos, ambientes e funcionalidades. Em primeiro lugar, o imóvel está localizado em um condomínio fechado no bairro Joá, uma das regiões mais exclusivas e valorizadas do RJ. Ao todo, o imóveis possui mais de 6 mil metros quadrados de área total, sendo 2 mil deles de área climatizada.

Além disso, a mansão também tem 7 suítes, 18 banheiros, 3 cozinhas completas, boate, cinema, piscina semi olímpica, jacuzzi, campo de mini golfe, campo de futebol, quadra de tênis, horta, entre outros ambientes. Acha que parou por aí? Que nada, o espaço ainda conta com uma estrada para uma praia privativa, usada apenas pelos moradores do condomínio.

A estrutura fica ainda mais completa com um escritório que tem capacidade para 20 pessoas, que atualmente serve como espaço de trabalho para a empresa do ator. Outro grande diferencial é que a mansão é 100% movida a energia solar e está localizada dentro da Floresta da Tijuca, o que deixa o ambiente mais calmo e com constante contato com a natureza. Falando em ambiente, o imóvel possui uma ótima localização e está a poucos minutos de bairros como Leblon e Barra da Tijuca. Por fim, o imóvel ainda oferece uma vista privilegiada para a Pedra da Gávea, o que torna o imóvel único.

Mas se a mansão é tão boa, porque ainda não foi vendida?

Agora que você já conhece muitos detalhes da mansão, deve estar se perguntando “mas porque ela não foi vendida se é tão boa assim?” Existem alguns fatores para a mansão mais cara do Brasil ainda não ter sido comercializada, e em primeiro lugar, podemos falar sobre o preço. Como falamos acima, este é o imóvel mais caro do Brasil, e não é todo mundo que tem R$250 milhões de reais para comprar um imóvel.

Apesar de ser uma ótima mansão, muito completa e bem equipada, o preço ainda é extremamente alto, o que filtra os possíveis compradores e torna a venda ainda mais difícil. Outro ponto a ser levado em consideração é que o próprio Marcio Garcia não está correndo atrás para vender a propriedade.

Durante um vídeo no Youtube de apresentação do imóvel feito pelo corretor Cristiano Piquet, é falado que o imóvel não está realmente à venda, mas se tiver uma boa proposta, Marcio Garcia pode sim vendê-la. Vale lembrar que o projeto de construção levou muitos anos e, principalmente, muitos investimentos, tendo em vista que o ator construiu a casa do jeito que queria.

Além de ser difícil de vender, o valor emocional também fala alto, o que pode sim ser um dos motivos para não vender o imóvel.

E você, pagaria R$250 milhões para viver na mansão mais cara do Brasil? Conta pra gente nos comentários!